Bandingkan harga, spesifikasi, aturan kepemilikan, dan fleksibilitas sebelum memutuskan jenis rumah pertama Anda.
Keduanya sama-sama bisa dibeli dengan KPR, tapi aturan dan karakternya berbeda. Memahami perbedaannya membantu Anda menghindari penyesalan di kemudian hari.
Rumah subsidi
- Harga dibatasi pemerintah, cicilan tetap dan ringan.
- Ukuran bangunan dan spesifikasi standar (umumnya tipe 30–36).
- Ada syarat penghasilan dan belum punya rumah.
- Wajib ditempati sendiri; ada larangan menjual/menyewakan dalam periode tertentu.
Rumah komersil
- Pilihan tipe, desain, dan lokasi lebih beragam.
- Tidak ada batas penghasilan; bebas disewakan atau dijual.
- Bunga KPR umumnya promo tetap di awal, lalu mengambang mengikuti bank.
- Uang muka dan cicilan lebih besar.
Pertanyaan untuk diri sendiri
- Apakah penghasilan saya masuk batas program subsidi?
- Berapa cicilan maksimal yang nyaman — idealnya tidak lebih dari sepertiga penghasilan?
- Apakah saya butuh ruang lebih untuk keluarga dalam 5 tahun ke depan?
- Apakah rumah ini untuk ditinggali atau investasi?
Siap mulai mencari rumah?
